2015年3月30日 / 最終更新日時 : 2019年2月24日 kenji 入居中のトラブル家賃の遅延損害金の計算方法は?上限利率や時効も解説 今回は家賃の遅延損害金について挙げてみたいと思います。 遅延損害金というのはその名の通り、借主さんの家賃の支払いが遅れた時に支払うペナルティとなるお金です。 大家さんからしてみれば、家賃滞納に歯止めをかける目的や、制裁と […]
2015年3月29日 / 最終更新日時 : 2019年2月8日 kenji 入居前・契約時のトラブル賃貸で印鑑証明書が必要な理由?悪用される事はある? 今回は賃貸の必要書類に含まれる事がある印鑑証明書について挙げてみたいと思います。 印鑑証明書とは押印するその印鑑が役所に登録してある印鑑ですよ、という事を証明するための書類ですね。 そのため役所に実印登録をしている必要が […]
2015年3月21日 / 最終更新日時 : 2021年7月21日 kenji 入居前・契約時のトラブル賃貸契約で入金後にキャンセルした場合の返金は? 今回は賃貸の契約後にキャンセルした場合の対応について書いてみようと思います。 賃貸で契約を済ませた後、事情によってはその契約をキャンセルしたいと思う場合もあるかと思います。 急に転勤が決まってしまった・入院することになっ […]
2015年3月20日 / 最終更新日時 : 2019年2月24日 kenji 入居中のトラブル部屋の大家さんが変わった時のトラブルとは? 部屋の大家さんが変わった時のトラブルとは? 今回は入居中に大家さんが変わった場合について書いてみようと思います。 入居中に大家さんが変わる事って意外にあります。例えば今自分が賃貸で住んでいる建 […]
2015年3月19日 / 最終更新日時 : 2018年11月3日 kenji 入居中のトラブル離婚した場合はその部屋には住めない? 今回は夫婦が離婚をしてしまった後の住まいについて書いてみようと思います。 最近では離婚が多くなっているそうですね。 昨今では実に3人に1人が離婚をしているとも聞きます。 もっとも結婚する人の数自体も少なくなっていますが、 […]
2015年3月19日 / 最終更新日時 : 2021年7月21日 kenji 入居前・契約時のトラブル賃貸の鍵交換を拒否する事はできる?自分で交換する事は可能? 今回は賃貸の鍵交換について書いてみようと思います。 賃貸の家に住む際には、鍵がきちんと交換されているか、借主さんとしては気になる所ですね。 最近では賃貸でも防犯上の問題が起こったりと、セキュリティ意識も高まっています。 […]
2015年3月17日 / 最終更新日時 : 2018年11月3日 kenji 未分類不動産屋の毎月の経費って? 不動産屋の毎月の経費って? 今回は不動産屋の経費について書いてみようと思います。 例えば小売り店であれば毎月一定の在庫を抱えそれを売りさばき売上に直結するとか なんとなく想像はつきそうなもので […]
2015年3月15日 / 最終更新日時 : 2019年2月24日 kenji 入居前・契約時のトラブル不動産屋を通さないと契約できない?賃貸の直接契約のトラブルとは 今回は不動産屋を通さない契約について挙げてみたいと思います。 引越しで部屋探しをするとなると、まず不動産会社へ…という流れになる事が多いように思います。 それは不動産取引自体が普段からあまり馴染みのない取引と […]