2019年2月12日 / 最終更新日 : 2019年2月12日 kenji 未分類敷金礼金なしで退去時に起きる５つのトラブルとは 今回は敷金礼金なし物件の退去時に起きるトラブルについて挙げてみたいと思います。 昨今では入居者不足という事もあり、家主さん側も様々なサービスを打ち出しています。 敷礼なし・フリーレント・保証人不要など、空き室を埋めるため […]
2019年2月11日 / 最終更新日 : 2019年2月11日 kenji 未分類遠方で部屋探しをするリスクとは？上京で部屋探しをするポイント 今回は遠方の部屋探しをする時のコツと注意点について挙げてみたいと思います。 上京をする時など、遠方で部屋を探す際には上手くいかない事も多いものです。 内見に行けない場合には近隣の環境も分かりずらいですし、契約書類の受け渡 […]
2019年2月8日 / 最終更新日 : 2019年2月8日 kenji 未分類アパートに住んで1ヶ月で退去する事はできる？違約金の発生は？ 今回はアパートに住んでから、すぐに退去した場合について挙げてみたいと思います。 気に入った部屋があって契約をしたものの、何かしらの事情ですぐに退去をしたくなるケースもあるかと思います。 中には入居後1ヶ月で退去をしたとい […]
2019年1月8日 / 最終更新日 : 2019年1月8日 kenji 未分類一人暮らしの経費は？平均額やシュミレーションも解説 今回は一人暮らしの経費について挙げてみたいと思います。 一人暮らしを始めるとたくさんのお金がかかります。 賃貸の初期費用・引っ越し代金・家具等の購入費など、様々な経費がかかってきます。 特に今まで実家暮らしをしていた人は […]
2018年12月28日 / 最終更新日 : 2018年12月28日 kenji 未分類賃貸の管理費は毎月かかるの？共益費との違いは？ 今回は賃貸の管理費について挙げてみたいと思います。 賃貸物件に初めて入居する方は管理費というものにピンと来ない方もいるかと思います。 家賃を支払うのになぜ別途管理費がかかるのか・管理費とはどのような事に使われるお金なのか […]
2018年12月22日 / 最終更新日 : 2018年12月22日 kenji 未分類家具家電付き賃貸では何がついてるの？メリット・デメリットは？ 今回は家具家電付き物件の注意点などについて挙げてみたいと思います。 引っ越しをする時にはお金がかかります。 不動産屋へ支払う初期費用や引っ越し料金・家具や家電を購入するとなると数十万円単位のお金がかかる事が通常です。 ま […]
2018年12月20日 / 最終更新日 : 2018年12月20日 kenji 未分類部屋探しの時間はどれくらい？内見に最適な時間帯も解説 今回は部屋探しの時間について挙げてみたいと思います。 普通のショッピング等と違い、お部屋探しには一定の時間がかかります。 賃貸でも内見～契約まではかなりの時間を要することもあり、事前にしっかりと準備をしていく事が大切です […]
2018年12月18日 / 最終更新日 : 2019年2月7日 kenji 未分類不動産屋から連絡が来ない・対応が遅い１２の原因 今回は不動産屋からの連絡が来ない・対応が遅いケースについて挙げてみたいと思います。 賃貸でお部屋について問い合わせをした時や、申し込み後の審査結果の連絡など、不動産屋さんとやりとりをする事はよくあります。 ですが中には不 […]
2018年12月14日 / 最終更新日 : 2018年12月25日 kenji 未分類賃貸のキャッシュバック系サイトを比較！仕組みも徹底解説 今回は賃貸でキャッシュバックをもらえるサイトについて挙げてみたいと思います。 お引越しをするには色々とお金がかかりますね。 不動産屋に支払う初期費用・引っ越し代金・家具や家電の購入費用など、引っ越しは大きな出費となります […]
2018年12月9日 / 最終更新日 : 2018年12月9日 kenji 未分類部屋探しの時に隣人がどんな人か知るための方法は？ 今回は部屋探しの時に隣人について知るための方法について挙げてみたいと思います。 アパートやマンションなど、集団生活をする上で隣人との関わりは避けることは出来ません。 普段出がけに会うこともあるでしょうし、日常の隣人からの […]
2018年12月7日 / 最終更新日 : 2018年12月7日 kenji 未分類同棲の部屋探しの時期はいつからがベスト？ 今回は同棲の部屋探しの時期について挙げてみたいと思います。 男女同士の付き合いが長くなってくると、そろそろ同棲を考え始めるカップルも多くなってくると思います。 もしくは結婚を前提とした前準備として同棲を始める人もいる事で […]
2018年12月6日 / 最終更新日 : 2018年12月7日 kenji 未分類賃貸の予約は何カ月前からできる？部屋探しはいつから？ 今回は賃貸の予約について挙げてみたいと思います。 お部屋探しや引っ越しというのは、人によって様々な事情があります。 「４月から入居できるようにして欲しい」「２か月後から家賃が発生するようにしたい」など、借主さんの都合によ […]
2018年12月2日 / 最終更新日 : 2019年2月3日 kenji おすすめの不動産サイトスーモの評判・口コミは？スーモのメリットや仲介手数料も解説 今回はスーモについて挙げてみたいと思います。 テレビＣＭなどでもお馴染みのスーモ。 これから賃貸でお部屋探しをする際に利用したいと考えている方も多いと思います。 不動産情報サイトでも有名なスーモですが、その実際の評判や口 […]
2018年12月1日 / 最終更新日 : 2019年2月5日 kenji 未分類部屋探しの内見時の持ち物は？契約までの持ち物を全て解説 今回は内見時の持ち物について挙げてみたいと思います。 内見をする際には、手ぶらで来店をしても内見をする事はできます。 ですが幾つか必要な持ち物を持っていく事によって、お部屋探しがスムーズにいく場合もあります。 特に引っ越 […]
2018年11月30日 / 最終更新日 : 2018年11月30日 kenji 入居中のトラブルマンションの1階は防犯対策が必須？狙われやすい部屋とは 今回はマンションの１階の防犯について挙げてみたいと思います。 もし自分が気に入ったお部屋が１階であったら皆さんはどうしますか。 階数なんてあまり気にしないという人もいれば、１階は防犯面が不安という人もいるかもしれません。 […]
2018年11月28日 / 最終更新日 : 2018年11月28日 kenji 未分類築３０年以上の賃貸の１０のデメリット。築年数の目安も解説 今回は賃貸の築年数について挙げてみたいと思います。 様々な賃貸物件がありますが中には築年数が古い物件もあります。 今まで築浅や新築物件に住んでいた方は、このような築古の物件に住む事に不安を感じる人もいるかもしれません。 […]
2018年11月27日 / 最終更新日 : 2018年11月27日 kenji 未分類一人暮らしの物件探しの要注意ポイント。失敗しない物件探しのコツ 今回は一人暮らしの物件探しのポイントについて挙げてみたいと思います。 一人暮らしをする際にはまずお部屋を探し、契約まで自分で行わなければなりません。 特に一人暮らしが初めての人にとっては、物件の探し方や賃貸契約について分 […]
2018年11月26日 / 最終更新日 : 2018年11月26日 kenji 入居前・契約時のトラブル「フリーレント」と「家賃スライド契約」の違いは？ 今回はフリーレントと家賃スライド契約の違いについて挙げてみたいと思います。 賃貸には様々な契約形態がありますが、フリーレントや家賃スライドもその内の１つです。 今では空き室が続いている物件も多く、大家さんや管理会社も様々 […]
2018年11月25日 / 最終更新日 : 2019年2月5日 kenji 未分類不動産屋への断り方は？悩まない上手な断り方 今回は不動産屋への断り方について挙げてみたいと思います。 断ることというのは少し勇気がいりますね。 特に親切にしてくれた営業マンであったり、話が前向きに進んでいた場合には、余計に断りづらい事もあるかと思います。 不動産屋 […]
2018年11月24日 / 最終更新日 : 2018年11月24日 kenji 未分類不動産屋へ行く時の服装は？ＮＧな服装と審査への影響とは 今回は不動産屋へ行く時の服装について挙げてみたいと思います。 不動産屋へ行くのはお部屋探しの時くらいで、普段から頻繁に来店するものでもありません。 そのため実際に不動産屋へ行く際に、服装に迷ってしまうケースもあるかと思い […]
2018年11月22日 / 最終更新日 : 2018年11月22日 kenji 未分類不動産屋でアンケートを最初に書かされる理由？ 今回は不動産屋のアンケートについて挙げてみたいと思います。 不動産屋さんに訪問するとまずアンケート用紙・もしくは受付カードの記入を求められる事も多いかと思います。 お客さんとしてはいきなりアンケートの記入を要求されると少 […]
2018年11月21日 / 最終更新日 : 2018年11月21日 kenji 未分類不動産屋に飛び込みで行く１０のデメリットとは？ 今回は不動産屋に飛び込みで行くデメリットについて挙げてみたいと思います。 皆さんは不動産屋に行く時、どのようにして来店していますか？ 来店する前にはあらかじめきちんと電話やメールで予約をしていく人も多いかと思います。 で […]
2018年11月21日 / 最終更新日 : 2019年2月8日 kenji 未分類不動産屋で相談だけするのは大丈夫？怒られたりしない？ 今回は不動産屋で相談だけするケースについて挙げてみたいと思います。 スーパーやコンビニに行くのと違い、不動産屋へ行くのって少し緊張しますね。 また一般のお店であればウインドウショッピングなんて普通ですが、不動産屋で相談だ […]
2018年11月20日 / 最終更新日 : 2018年11月20日 kenji 未分類不動産屋に初めて行く時に知っておきたい１０のポイント 今回は不動産屋に初めて行く時のポイントについて挙げてみたいと思います。 不動産屋さんに初めて行く時は緊張する人が多いですね。 特に初めて不動産屋を訪れる人は緊張やプレッシャーを感じる人も中にはいるようです。 それでは不動 […]
2018年11月19日 / 最終更新日 : 2018年11月19日 kenji 入居中のトラブル借主が死亡したら妻は追い出される？名義変更料が必要？ 今回は借主さんが死亡した場合の同居人について挙げてみたいと思います。 入居時には健康であったとしても、入居中に契約者が死亡してしまうようなケースも稀に考えられます。 あまり考えたくない事ですが、同居人としては契約者が死亡 […]
