スーモの評判・口コミは?スーモのメリットや仲介手数料も解説

今回はスーモについて挙げてみたいと思います。

テレビCMなどでもお馴染みのスーモ。

これから賃貸でお部屋探しをする際に利用したいと考えている方も多いと思います。

不動産情報サイトでも有名なスーモですが、その実際の評判や口コミ・特徴などはどうなっているのでしょうか。

今回はそんなスーモについて触れてみます。

 

 

スーモって何?どんなサイト?

スーモは大手企業であるリクルートが運営する不動産情報サイトです。

スーモを不動産屋さんとイメージする方もいるかもしれませんが、店舗ではなくポータルサイトの1つという位置付けになります。

不動産ポータルサイトでは他にもホームズアットホーム等も有名ですが、スーモはポータルサイトの中でも知名度が高いかと思います。

 

スーモでは全国の賃貸物件・新築・中古マンション・新築・中古一戸建て・土地などの不動産情報がまとめて掲載してあるので、まとめて検索をすることができ時間がない方にもお勧めです。

また賃貸・売買だけでなく注文住宅・リフォーム・査定情報といったように、住まいに関する情報やコンテンツが豊富に掲載されてあるので、これからお部屋探しをする方にとっても役立ちます。

全国で500万件以上の物件が掲載されているので、多くのお部屋の中から希望に合った物件が見つけられますね。

 

スーモのメリット・デメリット

スーモのメリット

 

①物件掲載料が豊富

スーモでは500万件を超える物件が掲載されているため、数多くの不動産業者の物件をまとめて検索する事ができます。

時間がない方や他の物件と比較検討したい方にもお勧めです。

 

②サイト内検索がしやすい

グリーンを基調としたサイトで、希望の物件まで辿り着きやすいサイト設計となっています。

情報も見やすく掲載されており、物件画像も豊富なので室内の雰囲気なども伝わりやすいのも利点です。

 

③家賃相場から探せる

エリアごとに家賃相場を見ることができるので、希望家賃額から検索をしたい方や、そのエリアの家賃相場が分からない人も検索がしやすくなっています。

 

④地域ごとの口コミが見れる

スーモではエリアごとに口コミを見ることができます。

そのためそのエリアに土地勘がない方でも、口コミを参考に部屋探しをする事ができます。

 

⑤手数料が安い物件も探しやすい

仲介手数料不要の物件や、敷金・礼金・保証金ゼロの物件も豊富に掲載されているので、手数料や初期費用を安く済ませたい方にもお勧めです。


 

デメリット

①成約済み物件が掲載されている場合がある

これはスーモに限った事ではありませんが、ポータルサイトに掲載されている情報が必ずしも最新とは限りません。

中には成約済みとなってしまった物件が掲載されている可能性もあるので、不動産屋に確認をしてみる必要があります。

 

②物件数が多く、絞り込みに時間がかかる場合も

スーモは物件数が多いことが特徴的でありメリットとも言えますが、逆に言えば選択肢が多すぎて絞り込みに時間がかかるといった人もいるでしょう。

 

③目立った特典やキャンペーン等がない

他のポータルサイトでは中には特典やキャンペーン等を実施しているサイトもあります。

参考記事:キャッシュバック賃貸の評判は?お祝い金はいくら?

参考記事:DOOR賃貸の評判は?お祝い金はいくら?

スーモでも定期的にキャンペーンを実施している事はありますが、常時実施しているような特典が見られないので、特典目当てで部屋探しをする方にはデメリットとなるかもしれません。

 

スーモの評判・口コミは?

 情報が分かりやすく検索しやすい (31歳/ 男性)
友人がスーモが良いと言っていたので社会人になる時にスーモを利用しました。

その時は一人暮らしが初めてだったのでホームページの操作方法に少し戸惑いましたが、すぐに慣れました。

部屋の広さや駅から時間・家の中の写真画像も多くて部屋探しのときの参考になりました。

ただ実際に掲載されていた不動産屋に電話すると最初の2件は空いていないと言われ、自分的には?となりました。

その後に見た6万円代の家が空いていると言われたのでその不動産屋に行ったのですが、結局は営業マンに勧められた他の家に決めました。

その後3年間その家に住みましたが、結果的にはスーモがきっかけで部屋を探せたので良かったと思います。

スーモを利用するのは良いと思いますが、部屋探しの時には実際に部屋の中をよく見て決めたほうが良いと思います。

 

スーモに会員登録をするメリットは?

スーモでは会員登録をする事ができます。

会員登録をしなくても利用はできますが、登録をする事で以下のようなメリットがあります。

スーモに会員登録をする事で資料請求が簡単になったりマイページの利用ができる・メルマガやダンドリチェック機能を利用することが出来ます。

便利な機能を利用してスムーズな物件探しをしたいですね。

 

こだわりの検索が可能

スーモではあなたの希望条件に合わせてこだわりの検索ができるようになっています。

家具家電付きやリフォーム済み物件・人気のデザイナーズや敷金礼金ゼロ・フリーレントなど、好みの物件がすぐに見つかるようになっています。

こだわり検索を利用することにより物件探しの時間節約にもなります。

 

スーモの仲介手数料は?

スーモは物件を直接取り扱っている不動産会社ではなくポータルサイトなので、仲介手数料の金額は各物件を取り扱っている不動産会社によって異なります。

もし気になる物件があるようでしたら、掲載されている不動産会社に問い合わせをして確認をしてみましょう。

またスーモサイト内にも仲介手数料不要の物件礼金ゼロの物件など、手数料が安くなる物件を簡単に検索できますので利用してみるのも良いですね。

 

スーモカウンターは利用できる?

最近では様々なショッピングモールや商業施設でスーモカウンターを見かける事も多くなってきました。

スーモカウンターでは主に家の購入を希望している方に対して、希望に合った建築会社や新築マンションを紹介してくれます。

その他にも予算やローン金額の計算・入居までのダンドリ等をプロの目線でアドバイスしてくれます。

スーモカウンターでは購入メインなので、賃貸の場合にはやはりスーモ公式サイトから検索をし、各物件を取り扱っている不動産会社に直接問い合わせをしてみましょう。

 

スーモはこんな方におすすめ

  • 豊富な物件数の中から探したい
  • 忙しいので不動産情報をまとめて検索したい
  • 詳細な検索機能が付いたサイトが良い
  • 周辺エリアの口コミも参考にしたい
  • 家賃相場を知りたい
  • 手数料の安い物件を探したい

 

スーモを利用することで多くの賃貸情報をまとめて見ることができます。

昔は不動産屋を1店舗ずつ廻ってお部屋探しをしたものですが、便利な時代になりましたね。

スーモを利用しながらお部屋探しをする事で自然と相場感なども身に付いてきますし、住みたいエリアの情報も把握できます。

気になる人はぜひスーモをチェックしてみてください。

公式サイト