賃貸のキャッシュバック系サイトを比較!仕組みも徹底解説

今回は賃貸でキャッシュバックをもらえるサイトについて挙げてみたいと思います。

お引越しをするには色々とお金がかかりますね。

不動産屋に支払う初期費用・引っ越し代金・家具や家電の購入費用など、引っ越しは大きな出費となります。

お部屋探しをする際には、キャッシュバック系のサイトを利用してお部屋を探すことで、キャッシュバック(お祝い金)をもらえる場合があります。

少しでもお得にお引越しができるように、このようなキャッシュバック系の不動産サイトは積極的に利用しておきたい所です。

 

賃貸のキャッシュバック系サイトの仕組みは?

それでは賃貸のキャッシュバック系サイトの仕組みはどのようになっているのでしょうか。

そのサイトを通じてお引越しをするだけでキャッシュバックがもらえるなんて、少し不思議な感じもしますね。

 

それぞれのキャッシュバック系サイトによって多少仕組みは異なりますが、大まかな仕組みはどのサイトも似ています。

例えばお祝い金で有名な「キャッシュバック賃貸」を例に挙げると、キャッシュバック賃貸では不動産会社からの「広告費」で運営されています。

賃貸契約が成立すると不動産会社からキャッシュバック賃貸に広告費が支払われ、そこから借主さん(あなた)にお祝い金が支払われるという仕組みとなっています。

 

また不動産屋さんは通常の賃貸サイトに物件を掲載する時には毎月の掲載料金を支払っている事が普通ですが、キャッシュバック賃貸の場合には不動産屋が物件広告を掲載する際にも毎月の掲載料金を支払わなくて良い仕組みとなっており、借主さんとの賃貸契約が決まった時点で初めて広告費をキャッシュバック賃貸に支払えば良いという仕組みになっています。

そのため不動産屋さんとしては成約した時のみ広告費用を支払えば良く、必要最小限の広告コストで済むことになり、その分キャッシュバック(お祝い金)として借主さんにも還元できる仕組みとなっているようです。

 

もちろん他のキャッシュバック系サイトでは仕組みが異なる場合もありますが、多くは不動産会社から支払われるお金(広告費等)でキャッシュバックが成立している場合が多いと言えるでしょう。

 

賃貸のキャッシュバック系サイトの評判・口コミは?

 引っ越し時に利用しました (28歳/ 男性)
キャッシュバック賃貸を利用しました。

最初はDOOR賃貸と迷っていましたが掲載されている部屋の数が多かったのでキャッシュバック賃貸を利用しました。

サイトは画像写真が多くて見やすかったと思います。また部屋ごとにキャッシュバックの金額も書いてあったので良かったと思います。

ただキャッシュバック賃貸を通して不動産会社に問い合わせをしましたが、返信が返ってくるのに少し時間がかかりました。

その他は普通に不動産屋に行って部屋探しをする場合とほぼ同じです。

お祝い金の申請は簡単で、HPの申請ボタンからお祝い金の申請をし、後日にしばらくしてから口座に5000円が振り込まれていました。

5000円でも自分にとってはまずまず嬉しいので、引っ越しを考えてる人には良いと思います。

通常の賃貸情報サイトからお部屋探しをした場合、特にお祝い金などはもらえません。

ですがキャッシュバック系サイトを利用して入居が決定するとお祝い金(キャッシュバック)がもらえる事が多いのでお得です。

またキャッシュバック系サイトの多くは、複数の大手不動産業者の物件をまとめて掲載していますので、物件探しも効率的にできるメリットがあります。

お祝い金がもらえないよりは、当然もらえる方が嬉しいですね。自分に合ったキャッシュバックサイトを選んでお部屋探しをしてみてはいかがでしょうか。

 

キャッシュバックが振り込まれない事ってあるの?

それではキャッシュバック系サイトを利用して、お祝い金がもらえない事ってあるのでしょうか。

ネット上などでは時々そのような声が挙がっているようです。

ですがもしキャッシュバック系サイトを利用してお祝い金等が振り込まれない場合、例として以下のような理由が考えられます。

 

  • サイトの利用条件を守っていない
  • キャッシュバック申請手続きをしていない
  • 不動産会社と直接連絡を取って契約をした
  • サイト利用者と賃貸契約者が同一でない
  • 短期間に入居と退去を繰り返し、何度もキャッシュバックを受け取っている
  • CBサイトと不動産会社間の成約の確認作業に時間がかかっている

 

上記の他にも、キャッシュバックが振り込まれない理由は幾つか考えられます。

各キャッシュバック系サイトではお祝い金がもらえる条件申請期限などが決められています。

そのため各キャッシュバックサイトの利用条件を守って使用するようにしましょう。

またもしお祝い金が振り込まれない理由が不明な場合には、サイト側に直接問い合わせをしてみるようにしたいですね。

 

キャッシュバックサイトのお得な利用方法は?

上記のようにキャッシュバックサイトを利用してお部屋の入居決定が決まると、物件によって幾らかのお祝い金がもらえます。

引っ越しの時にこのようなキャッシュバックがあると助かりますね。

 

ですがもっとお得に引っ越しをしたい方は「仲介手数料」に注目してみても良いと思います。

仲介手数料というのは賃貸契約が成立した時に、仲介をしてくれた不動産屋さんに支払う手数料です。

通常は家賃の1か月分程度の仲介手数料がかかる事が慣習となっています。

 

ですが中には仲介手数料が半月分~無料といった不動産屋さんも存在します。

そのためもしキャッシュバックサイトを通してこのような不動産屋で契約をした場合には

「仲介手数料割引(半額~無料)+ キャッシュバック」

の2つの特典があることになりますね。

 

もし自分が希望している物件が仲手半額~無料の不動産会社で取り扱いがあるのであれば、このような方法を検討してみるのも良いかと思います。

ですがお祝い金がもらえなくなってしまっては意味がないので、くれぐれもサイトの利用条件を守って使用するようにしたいですね。

 

賃貸のキャッシュバックサイトを比較

それではおすすめのキャッシュバック系サイトを幾つか挙げてみたいと思います。

同じキャッシュバックサイトでも金額や条件に多少の違いがあるので自分に合ったサイトを選びたいですね。

 

キャッシュバック賃貸

運営会社株式会社TypeBeeGroup
キャッシュバック金額最大10万円
もらえる時期お問い合わせから60日以内にお祝い金申請が必要

 

キャッシュバック賃貸は株式会社TypeBeeGroupが運営する賃貸情報サイトです。

キャッシュバック系サイトの中でも物件数が多く、600万件を超える物件数がありました(2018年12月時点)。

複数の大手の不動産業者の物件が掲載されているので、まとめて検索ができ効率的なお部屋探しができます。

キャッシュバック申請も簡単なので、お祝い金をもらいたい方は利用したいおすすめの不動産サイトです。

↓公式サイト


DOOR賃貸

運営会社株式会社リブセンス
キャッシュバック金額最大9万9千円
申請期限お問い合わせから60日以内にお祝い金申請が必要

 

DOOR賃貸は株式会社リブセンスが運営するキャッシュバック系サイトです。

入居決定で15000円のお祝い金がもらえる他、提携サービスをお申し込みするごとにお祝い金が増額される仕組みになっています。

物件数も400万件以上の豊富な物件が掲載されており、敷金・礼金なし、デザイナーズ、家具家電付きなど条件に沿った検索も可能。(2018年12月時点)

シンプルなサイトで検索のしやすさにも定評があります。

↓公式サイト

 


スマイティ

運営会社株式会社カカクコム
キャッシュバック金額ご契約金額の10%(上限10000円)
申請期限スマイティ掲載物件へのお問い合わせから45日以内に申請が必要

 

スマイティは有名な「食べログ」「価格.com」で有名な株式会社カカクコムが運営しています。

物件数も500万件以上の物件が掲載されており、大手企業が運営している安心感もあります。(2018年12月時点)

上限で10000円がキャッシュバックされるため、お祝い金がもらえるのも嬉しいですね。

↓公式サイト

 


スモッカ

運営会社株式会社じげん
キャッシュバック金額対象者に5万円
申請期限
  • キャンペーン事前申請:お問い合わせ後から4日以内
  • キャンペーン応募期間:問い合わせした日から半年後開始の14日間

 

スモッカは株式会社じげんが運営する賃貸サイトです。

物件数も450万件以上の掲載があり、豊富な物件の中から選びたい人にも向いています。

対象者にお祝い金をもらえるのは半年以上経過した後になりますが、5万円の大きなお祝い金もメリットですね。

↓公式サイト

 

賃貸のキャッシュバックサイトまとめ

賃貸のキャッシュバック系サイトについて幾つか挙げてみました。

キャッシュバック系サイトは幾つかありますが、それぞれお祝い金の上限や申請条件などが異なります。

また物件数やサイト検索のしやすさ等も違いますので、自分に合ったサイトを選びたいですね。

通常の賃貸サイトで問い合わせをした場合にはお祝い金はもらえませんので、このようなキャッシュバック系サイトを利用してお得なお部屋探しをしましょう。

それでは今日はこの辺で。