2018年11月19日 / 最終更新日 : 2018年11月19日 kenji 入居中のトラブル借主が死亡したら妻は追い出される？名義変更料が必要？ 今回は借主さんが死亡した場合の同居人について挙げてみたいと思います。 入居時には健康であったとしても、入居中に契約者が死亡してしまうようなケースも稀に考えられます。 あまり考えたくない事ですが、同居人としては契約者が死亡 […]
2018年11月18日 / 最終更新日 : 2018年11月18日 kenji 入居中のトラブル賃貸で古い設備を新品に交換してもらうことはできる？ 今回は賃貸の古い設備の交換について挙げてみたいと思います。 部屋の中には古い設備が付いている場合があります。 特に築古の物件の場合には、年式の古い設備などがそのまま取り付けてある場合もありますね。 例えばエアコン等は古い […]
2018年11月17日 / 最終更新日 : 2018年11月17日 kenji 未分類退去時にエアコンを大家に買い取ってもらえる？買取金額は？ 今回は退去時の造作について挙げてみたいと思います。 お部屋を退去する時に、出来れば置いていきたい物ってありますね。 例えばエアコンとか照明とか、荷物としては重いですし新居の引っ越し先に備え付けてある場合もありますので、出 […]
2018年11月17日 / 最終更新日 : 2018年11月17日 kenji 入居中のトラブル賃貸で大家に更新を拒否された？立退料はいくら？ 今回は賃貸で大家さんに更新を拒否された場合について挙げてみたいと思います。 賃貸では通常は２年程度の契約期間を設定し、更新をしていく形が一般的です。 更新時期が近づくと、借主さんも更新手続きをする準備をし、また更新料の支 […]
2018年11月16日 / 最終更新日 : 2018年11月16日 kenji 未分類引っ越し見積もりサイトを比較！おすすめのサイトをご紹介 今回は引っ越し見積もりサイトについて挙げてみたいと思います。 引っ越しをする際には数社で見積もりを取った方が、各社を比較することができるので自分に合った業者を見つけやすくなります。 ですが１社ずつ見積もりを取っていくには […]
2018年11月16日 / 最終更新日 : 2018年11月16日 kenji 未分類アパートのタバコの臭いが取れない？退去時の原状回復費はいくら？ 今回はアパートやマンションのタバコの臭いや原状回復費について挙げてみたいと思います。 スモーカーの方々にとってはタバコをやめられないという人は多いですね。 中には１日に２箱以上タバコを吸っているという人もいるようです。 […]
2018年11月15日 / 最終更新日 : 2018年11月15日 kenji 入居中のトラブル実家と一人暮らしのストレスを比較！ストレス解消法も紹介 今回は実家と一人暮らしのストレスについて挙げてみたいと思います。 家にいる時でもストレスが溜まる時ってありますね。 実家に住んでいる人は「いつか一人暮らしがしてみたい」と考えている人も多いと思いますが、逆に一人暮らしをし […]
2018年11月14日 / 最終更新日 : 2018年11月14日 kenji 入居中のトラブル大家が不法侵入？無断で入室できる条件とは 今回は大家さんの室内への入室について挙げてみたいと思います。 賃貸での生活を長くしている人であれば、室内に誰かが侵入してきた経験を持つ人も中にはいるかもしれません。 特に自分の留守中に大家さんに勝手に入室されたという人も […]
2018年11月14日 / 最終更新日 : 2018年11月14日 kenji 入居前・契約時のトラブル賃貸で保証人不要物件の５つのデメリットとは？ 今回は賃貸における保証人不要物件のデメリットについて挙げてみたいと思います。 人によってはなかなか賃貸の審査をクリアできない人もいます。 また審査では保証人を要求される事も多いですが、様々な事情で保証人を立てることが出来 […]
2018年11月13日 / 最終更新日 : 2018年11月13日 kenji おすすめの不動産サイト部屋まるの評判・口コミは？キャンペーンや仲介手数料も解説 今回は部屋まる。について挙げてみたいと思います。 東京都内の物件って家賃が高いですよね。 他県と比較すると家賃や初期費用がかなり違います。 特にこれから東京で一人暮らしをする方は、家賃の高さがネックになっている方も多いの […]
2018年11月13日 / 最終更新日 : 2018年11月13日 kenji 未分類退去立会いの３０のポイント。絶対に損をしないための注意点 今回は退去立会いのポイントについて挙げてみたいと思います。 退去立会いは今まで住んでいた賃貸物件を明け渡すときに行われます。 立会いの目的は、部屋の各箇所につき修繕工事の費用の負担を大家さん・借主さんのどちらの負担とする […]
2018年11月12日 / 最終更新日 : 2018年11月12日 kenji 未分類賃貸で「更新料なし」物件の６つのデメリット 今回は賃貸の更新料なし物件のデメリットについて挙げてみたいと思います。 賃貸では一般的な更新は２年ごとになっており、更新を決めればその都度更新料を支払っていく事になります。 更新料の金額は家賃の１～２ヵ月分が多く、借主さ […]
2018年11月12日 / 最終更新日 : 2018年11月12日 kenji 入居中のトラブル騒音でうるさい隣人を追い出すことはできる？ 今回は騒音でうるさい隣人について挙げてみたいと思います。 隣人問題や近隣問題として、常に上位に挙げられるのが騒音の問題です。 特にマンションやアパートに居住している方によって、騒音の問題は避けられない場合もあります。 こ […]
2018年11月12日 / 最終更新日 : 2018年11月12日 kenji 未分類退去時の原状回復に消費税はかかる？入居時の消費税は？ 今回は退去時の消費税について挙げてみたいと思います。 ２０１９年の消費税１０％への値上げが話題になっていますね。 今年や来年に今のお部屋の引っ越しを考えている方もいるかと思います。 賃貸を始め不動産の場合には金額が大きく […]
2018年11月11日 / 最終更新日 : 2018年11月11日 kenji 未分類退去費用を分割で支払うことはできる？違約金の分割は？ 今回は退去費用の分割払いについて挙げてみたいと思います。 ご存知の方も多いように退去費用というのは、賃貸物件から退去する際に発生する費用であり、主には原状回復にかかる費用となっています。 もし正当な請求であればきちんと支 […]
2018年11月10日 / 最終更新日 : 2018年11月10日 kenji 未分類退去の立会いの時間は何分くらい？時間帯は？変更はできる？ 今回は退去の立会いの時間について挙げてみたいと思います。 ご存知の方も多いとおり、お部屋を退去する際には立会いが必要です。 退去立会いをする目的は、退去の際に貸主・借主の双方で室内の状態を確認し、退去後の修繕工事の費用負 […]
2018年11月10日 / 最終更新日 : 2018年11月10日 kenji 未分類賃貸で退去月が日割り家賃になっていない？入居時は日割り？ 今回は賃貸の退去月の家賃の日割りについて挙げてみたいと思います。 家賃は基本的には前月の末に支払うことが多くなっていると思います。 もし退去するとした場合、引っ越し日によっては月の途中で退去することになったり、中途半端な […]
2018年11月10日 / 最終更新日 : 2018年11月10日 kenji 入居前・契約時のトラブル部屋探しに疲れた方へ。物件が見つからない理由と部屋探しのコツ 今回は希望の物件が見つからない理由と部屋探しのコツについて挙げてみたいと思います。 一生懸命部屋探しをしているのに部屋が見つからない、という人も多いかと思います。 その結果疲労感だけが残り、部屋探しに疲れてしまった、もう […]
2018年11月9日 / 最終更新日 : 2018年11月9日 kenji 未分類賃貸のおすすめサイト１４社を徹底比較！会社タイプ別に解説 今回は賃貸でおすすめのサイトについて挙げてみたいと思います。 これからお部屋探しをする方は、どうやってお部屋探しを始めるか悩んでしまう人も多いかと思います。 多くの不動産サイトや不動産業者がありますが、各サイトや会社毎に […]
2018年11月9日 / 最終更新日 : 2018年11月9日 kenji 入居中のトラブルルームシェアでイライラする理由２６選。実際のトラブル事例 今回はルームシェアについて挙げてみたいと思います。 今やルームシェアは一般的になってきました。 １人で住むよりも良い条件のお部屋に住めたり、生活費を節約できたりと、便利な点も多いルームシェア。 ですがメリットばかりに見え […]
2018年11月8日 / 最終更新日 : 2018年11月8日 kenji 入居中のトラブル賃貸でロールスクリーンの取り付けはNG？原状回復はどうなる？ 今回は賃貸でロールスクリーンを付けるケースについて挙げてみたいと思います。 賃貸のお部屋に住んでいても、窓からの光や風をある程度遮断したり調節したい時ってありますね。 そんな時はロールスクリーンを使用するのが便利です。 […]
2018年11月7日 / 最終更新日 : 2018年11月7日 kenji おすすめの不動産サイトDOOR賃貸の評判・口コミは？お祝い金のいくら？仲介手数料も解説 今回はDOOR賃貸について挙げてみたいと思います。 DOOR賃貸は賃貸マンションやアパート等、豊富な賃貸物件を掲載した不動産情報検索サイトです。 これからお部屋探しをする人は、１つ１つの不動産屋さんのサイトを見て回るのは […]
2018年11月7日 / 最終更新日 : 2018年11月7日 kenji 入居中のトラブルペット不可なのに大家だけがペットを飼っているって？ 今回はペット不可の建物で大家さんだけがペットを飼っている場合について挙げてみたいと思います。 通常であれば、ペット不可のマンションであれば当然に借主さんはペットを飼う事はできません。 たまにこっそりと黙ってペットを飼って […]
2018年11月6日 / 最終更新日 : 2018年11月6日 kenji おすすめの不動産サイトアパマンショップの評判・口コミは？仲介手数料やキャンペーンも解説 今回はアパマンショップについて挙げてみたいと思います。 以前からお部屋探しの不動産店舗として有名なアパマンショップ。 テレビコマーシャルや街中でもその看板や店舗名を見たことがある人も多いのではないでしょうか。 賃貸の不動 […]
2018年11月5日 / 最終更新日 : 2018年11月5日 kenji 入居中のトラブル賃貸の１階はゴキブリが出やすい？駆除と対策方法は？ 今回は賃貸のゴキブリについて挙げてみたいと思います。 ゴキブリが嫌いな人は多いですね。 私も大っ嫌いなので本当はゴキブリという文字をこうして入力しているのもイヤなくらい、Gが嫌いです。 特に賃貸でも１階の部屋はゴキブリが […]
