DOOR賃貸の評判・口コミは?お祝い金のいくら?仲介手数料も解説

今回はDOOR賃貸について挙げてみたいと思います。

DOOR賃貸は賃貸マンションやアパート等、豊富な賃貸物件を掲載した不動産情報検索サイトです。

これからお部屋探しをする人は、1つ1つの不動産屋さんのサイトを見て回るのは大変ですよね。

そんな時はDOOR賃貸のように、多くの不動産業者が取り扱う物件が掲載されていて、一度で検索できるサイトを使うのが便利です。

またDOOR賃貸では敷金・礼金なし物件やデザイナーズ・家具家電付き・ペット可といった人気の物件も多数掲載されています。

↓公式サイト

 

DOOR賃貸とは

※出典 DOOR賃貸

DOOR賃貸は株式会社リブセンスが運営している不動産情報検索サイトです。

運営会社株式会社リブセンス
事業内容インターネットメディア運営事業
所在地〒141-0021 東京都品川区上大崎2-25-2 新目黒東急ビル 5F(本社)
設立年月日2006年2月8日

 

DOOR賃貸は賃貸マンション・アパートの情報に特化しており、物件情報をまとめて検索できるサイトです。

サイトの作りもシンプルで爽やかなイメージとなっており、女性の方でも使いやすいと思います。

またDOOR賃貸では入居が決定すると「お祝い金」がもらえるシステムとなっているのも特徴的です。

 

物件としても敷金礼金なし・ペット可・楽器演奏可・事務所可など、あなたの希望条件に合った物件を検索しやすいように設計されています。

多くの不動産会社の物件がDOOR賃貸に掲載されており、物件数も500万件近くの物件数があります。

DOOR賃貸では希望のお部屋を探しやすいように、情報の検索性・閲覧性においてもユーザビリティを意識したサイト設計になっています。

 

DOOR賃貸の株式会社リブセンスって?

DOOR賃貸の運営会社でもある株式会社リブセンスは、東証一部上場企業です。

アルバイト求人サイト等では「ジョブセンス」や「転職ナビ」でも有名なので会社名をご存知のかたも多いかと思います。

リブセンスでは以下のようなサイトを運営しています。

  • ジョブセンス
  • 転職ナビ
  • マッハバイト
  • ジョブセンス派遣
  • 転職会議
  • アイミツ
  • 治療ノート
  • IESHIL(イエシル)
  • SUMAVE(スマーブ)
  • 就活会議
  • 転職ドラフト

 

上記の中で見かけた事があるサイトも多いのではないでしょうか。

主な事業内容としては、就職や転職・不動産・その他仕事にまつわるインターネットメディア事業を運営しています。

リブセンスの企業理念は「幸せから生まれる幸せビジョン」、ビジョンとしては「あたりまえを、発明しよう。」を掲げており、主に求人領域・不動産領域を中心として事業活動に取り組んでいます。

またリブセンスは2012年に史上最年少上場など果たした事で注目された企業でもあります。

株式会社リブセンスという大手会社が運営しているので、DOOR賃貸も安心して利用することができますね。

 

DOOR賃貸の仕組み・特徴は?

まずDOOR賃貸の仕組み・特徴は大手不動社会社の物件情報をまとめて多数掲載している所です。

SUUMO・アパマンショップ・エイブル・センチュリー21・ハウスコム・レオパレス21などの会社名を聞いた事がある人は多いかと思いますが、これらの大手会社の情報がDOOR賃貸に掲載されています。

 

見ての通り有名な不動産会社の物件をほぼ掲載しているため、DOOR賃貸のサイトを見れば多くの物件をチェックする事が可能です。

現在の物件数も見ても全国で約475万件の物件数があり(2018年11月現在)、これだけ多くの物件数があれば希望の物件を見つける事ができますね。

またサイトがシンプルで見やすい・検索しやすいのもDOOR賃貸の特徴です。

 

またDOOR賃貸でお部屋への入居が決定すると「お祝い金」がもらえます。

入居が決定すると1.5万円がもらえて、現金最大99,000円をもらえるチャンスもあります。

せっかくお部屋探しをするのであれば、やっぱりお祝い金がもらえた方がお得ですね。

お引越しは初期費用などお金がかかるので、このようなサービスは積極的に活用しましょう。

 

DOOR賃貸の評判・口コミは?

 検索はしやすい(28歳/男性)

以前引っ越しをする時にDOOR賃貸を利用しました。
他のお祝い金が出るサイトもいくつか見ましたが、お祝い金の金額が高そうだったのと応募方法が簡単そうだったので最終的にDOOR賃貸にしました。
引っ越しをする3か月くらい前から不動産サイトをいくつか見ていましたが、使いやすさはどのサイトも大幅な変わりはなかったです。
ただ私の場合は以前に古い建物に住んでいてトラブルに遭い新築や築浅の家を希望していたのでDOOR賃貸はわりと探しやすかったように思います。
物件数などは各サイトで大きな変わりはないように思いましたが、お祝い金をもらいたい方はDOOR賃貸を利用してみても良いと思います。

 お祝い金が出ます (31歳/ 男性)
DOOR賃貸では他の不動産会社の部屋もまとめて探せるので便利だと思います。
サイト内の会社は大手が多いので、大手会社の物件を中心に探している人には特に良いと思います。
不動産の検索サイトは他にもありますが、DOOR賃貸はお祝い金が出ます。
ただ物件数だけで見ると他のポータルサイトの方が数が多少多かった気がします。
実際の内見の時は選んだ物件の不動産屋の若い男性が担当してくれましたが、丁寧に対応をしてくれました。
内見時の対応を見ても、大手会社の方が従業員教育もきちんとされている印象がありました。

 

DOOR賃貸のお祝い金とは?

DOOR賃貸でお部屋への入居を決定するとお祝い金がもらえる仕組みになっています。

(時期などにより、お祝い金の金額や条件が変更になる可能性があります。公式サイトでご確認をお願いします)

※出典 DOOR賃貸HPより

入居決定で15000円がもらえ、現金で最大99000円がもらえるキャンペーンとなっています。

内訳は以下の通りです。

 

■お祝い金について

現金最大99,000円(入居決定で15,000円 + 提携サービス利用で最大25,000円増額 + 抽選で100名に1人59,000円増額)

※「提携サービス利用で最大25,000円増額」とは、以下のような提携サービスを利用する事で、お祝い金が増額されるものです。

 

■お祝い金をもらえる条件

  1. DOOR賃貸経由でお問い合わせをしてご成約された方
  2. お問い合わせした不動産会社(店舗)にてお問い合わせしたお部屋(注1)でご成約されていること
  3. お問い合わせから60日以内に、ご成約してお祝い金の申請をしていただくこと

 

■お祝い金を受け取るまでの流れ

①お問い合わせ

DOOR賃貸のサイトで希望の物件を探して、問い合わせをします。

②入居決定

問い合わせをした不動産会社へ行き、内見・契約をします。

③申請と申し込み

お問い合わせ日から60日以内に、お祝い金申請と提携サービスの申し込みを行います。

④お祝い金贈呈

確認審査後、お祝い金がもらえます。

↓公式サイト

 

賃貸物件特集が便利

※出典 DOOR賃貸HPより

DOOR賃貸では物件特集を組んでおり、あなたの希望に合った物件を探しやすい設計となっています。

サイトでは以下のような特集が組まれています。

  • ペット可の賃貸
  • 敷金・礼金なし
  • 楽器可の賃貸
  • 保証人不要の賃貸
  • 新築・築浅の賃貸
  • デザイナーズの賃貸
  • 事務所可の賃貸
  • 5万円以下の賃貸
  • 女性限定の賃貸
  • 家具家電付きの賃貸
  • リビングありの賃貸

 

これだけ多くの項目があれば、希望にぴったりなお部屋が見つかりそうですね。

また忙しくて十分な時間が取れない人でも、DOOR賃貸は効率的なお部屋探しができます。

 

DOOR賃貸の仲介手数料は?

仲介手数料というのは、仲介をしてくれた不動産屋さんに対して支払う手数料の事です。

もちろん契約が成立しなければ仲介手数料はかかりません。

 

DOOR賃貸では多くの不動産会社の物件を見れるため、問い合わせをした不動産会社によって仲介手数料の金額が異なる可能性があります。

通常は家賃の1か月分程度の仲介手数料が発生することが多いですが、会社によって異なりますので、問い合わせをした時に確認してみると良いですね。

また初期費用が気になる方は、DOOR賃貸で敷金礼金ゼロの特集も組んでありますので、チェックしてみるのも良いでしょう。

 

DOOR賃貸でお祝い金がもらえない事ってある?

DOOR賃貸でお祝い金がもらえないような事はあるのでしょうか。

もしあるとすれば、利用者さんがルールを守っていない場合や、DOOR賃貸指定の手順通りにお祝い金申請をしていないケースが考えられます。

お祝い金の対象外となるケースでは以下のような場合が挙げられています。

■お祝い金贈呈の対象外となる事例

  • 不動産会社の店舗名が異なる場合
  • DOOR賃貸を利用せずに不動産会社(店舗)と連絡をとった後、当サイトから再度お問い合わせを行い、お祝い金申請した場合
  • 法人契約の場合
  • ご友人の方がお問い合わせをした場合
  • 同居されないご家族の方からのお問合わせの場合
  • 短期(マンスリーなど)のご契約の場合

※DOOR賃貸HPより引用

個人的には、DOOR賃貸では他のキャッシュバック系サイトよりも申請が緩やかな方だと思います。

ルールをしっかりと把握してお祝い金をもらうようにしたいですね。

 

DOOR賃貸とキャッシュバック賃貸の違いは?

お祝い金がもらえるキャッシュバック系のサイトはDOOR賃貸以外にも他にも幾つかあります。

例えば以下のようなサイトがあります。

  • キャッシュバック賃貸
  • スモッカ
  • スマイティ
  • 賃貸EX

 

それぞれのサイトで特徴がありますが、中には「DOOR賃貸」と「キャッシュバック賃貸」の2つを比較検討している方もいるかと思います。

2つを簡単に比較してみると、DOOR賃貸とキャッシュバック賃貸には以下のような特徴があります。

DOOR賃貸キャッシュバック賃貸
運営会社株式会社リブセンス株式会社TypeBeeGroup
お祝い金の額最大99000円最大100000円
お祝い金の申請期限お問い合わせから60日以内お問い合わせから60日以内

 

どちらも条件に大きな違いは見られませんが、DOOR賃貸の場合は入居決定で15000円がもらえます(2019年10月時点)

一方でキャッシュバック賃貸の場合には物件ごとにお祝い金の金額が異なるので、自分が住みたい物件に合わせてお祝い金の金額を比較しサイトを選ぶのも良いかもしれませんね。

また上記2つの他にもキャッシュバック系サイトは幾つかありますので、自分に合った賃貸情報サイトを見つけてみましょう。

 

DOOR賃貸におとり物件はあるの?

泥棒の写真

おとり物件とは、顧客に来店してもらう等の目的で架空の広告(物件)を掲載する事です。

引っ越し経験がある方であれば、今までにおとり物件に引っかかってしまった経験がある方もいるかと思います。

 

DOOR賃貸に掲載する物件を決めるのは不動産会社側ですので、おとり物件が掲載される可能性はゼロとは言えないでしょう。

DOOR賃貸のサイト内にはおとり物件についての直接的な記載は見当たりませんでしたが、サイト内には「違反物件の申告」の問い合わせフォームがあります。

特に以下に該当するような誤解を招きやすい表現をしている物件や情報が事実と異なる物件については、サイト側に連絡をすることが出来ます。

  • 物件の情報(家賃・間取りなど)が間違っている
  • 「既に埋まってしまった」と断られた物件がまだ掲載されている等

そのためもし上記のような誤解を与える物件が掲載されていた場合には、フォームから申告することでDOOR賃貸が不動産会社側に確認し、必要な場合は訂正・削除を行ってくれます。

 

ですが実際には、おとり物件かどうかの判断が難しい場合もあります。

例えば「忙しく広告を削除し忘れていた」「問い合わせをした後に部屋が埋まってしまった」「情報入力の誤り」など、完全におとり物件とは言えないような状況も考えられるからです。

利用者にとって大切なことは「希望に沿ったお部屋を見つけること」であり、おとり広告を見つける事が目的ではありません。

おとり広告を気にし過ぎずに、DOOR賃貸で自分に合ったお部屋を探していきたいですね。

 

サイトの利用に手数料ってかかるの?

DOOR賃貸のサイトを利用する際に利用手数料はかかりません。

安心して利用をする事ができますね。

 

ちなみに、通常のお部屋探しをする場合には、不動産屋さんで以下のような初期費用がかかります。(物件・不動産会社によって異なります)

  • 敷金
  • 礼金
  • 仲介手数料
  • 前家賃
  • 保証料(保証会社利用の場合)
  • 火災保険料
  • 鍵交換費用
  • その他オプション料金等

物件や会社によっても異なりますが、通常は家賃の4.5~6か月分程度の初期費用がかかるケースが多いでしょう。

初期費用はあらかじめ余裕をもって準備をしておきたいですね。

 

DOOR賃貸の店舗は?

DOOR賃貸には基本的に仲介店舗はありません。

DOOR賃貸は「不動産情報検索サイト」であり、一般的な不動産屋のように店舗を構えて営業をする不動産会社ではありません。

そのため利用方法としては、DOOR賃貸サイト内で希望の物件を探し、その物件を取り扱う不動産会社に問い合わせをしてから物件案内をしてもらう流れになります。

 

DOOR賃貸のような検索サイトを使うメリットとしては、やはり数多くの不動産会社の物件をまとめて比較検討できる事です。

400万件を超える豊富な物件が掲載されているので、特に時間がない方や効率的にお部屋探しがしたい方にとっては便利なサイトと言えます。

また上述しているようにDOOR賃貸の利用によりお祝い金がもらえるので、一般的な不動産サイトよりもお得に引っ越しをする事ができます。

 

DOOR賃貸には店舗はありませんが、不明な点があれば「お問い合わせフォーム」からいつでも問い合わせをする事ができます。

また物件についての質問も、その物件を取り扱う不動産会社の担当者が説明をしてくれるので安心です。

じっくりと自分に合ったお部屋を探していきたいですね。

 

DOOR賃貸の利用方法は?

DOOR賃貸を利用する上での手順を簡単に説明していきます。

 

①DOOR賃貸のサイトにアクセス

②希望に合った物件を探す

希望条件を入力し、あなたに合った物件を探します。

③お問い合わせをする

気にいった物件が見つかったら「メールでお問い合わせ」をクリックします。

④名前とメールアドレスを入力します。

完了したら送信ボタンをクリックします。

⑤お問い合わせ完了のメールが届く

登録をしたメールアドレス宛てに、お問い合わせ完了のメールが届きます。

なお、メールにはキャッシュバック(お祝い金)申請で使う「物件ID」が記載されていますので、大切に保管しましょう。

⑥不動産会社から連絡がきます。

問い合わせをした不動産会社から連絡(メール)がきます。

ここで物件についての詳細や、内覧日を決めます。

⑦内覧&契約

決定した内覧日に不動産屋さんを訪れ、お部屋を内見します。

お部屋に問題がなければ賃貸借契約をします。

物件について不明な点があれば、契約前にしっかりと確認をしておきましょう。

⑧お祝い金申請をする

お問い合わせ日から60日以内にお祝い金申請フォームで必要事項を入力し、お祝い金申請を行います。

名前やメール・物件ID・振込先銀行口座などを入力します。

そして後日に指定口座にお祝い金が振り込まれます。

 

お部屋探しを検討している方へ

DOOR賃貸について幾つか挙げてみました。

不動産情報サイトはたくさんありますが、お祝い金がもらえるサイトは少なく、特にDOOR賃貸は大手会社が運営している事もあり、お勧めです。

またサイト内の不動産会社も大手が中心である事から、引っ越しに不慣れな人でも利用しやすいというメリットがあります。

せっかくお部屋探しをするのであれば、お祝い金がもらえるサイトで申し込みをした方がお得ですね。

これからお引越しを検討している方はDOOR賃貸をぜひチェックしてみてください。

↓公式サイト