錦糸町の住みやすさは?治安や子育てはどう?評判や家賃相場も解説

今回は錦糸町の住みやすさについて挙げてみたいと思います。

駅前には商業施設やスーパーも充実している錦糸町。

錦糸町駅では3路線の利用が可能で、東京方面へのアクセスにも便利です。

駅前を中心にいつも多くの利用客で賑わっています。

ですが中には錦糸町は治安が悪いといった意見や、錦糸町周辺にはあまり住みたくないといった意見もあるようです。

今回はそんな錦糸町の住みやすさについて挙げてみます。

スポンサーリンク

錦糸町の住みやすさは?

錦糸町駅では総武線・総武本線・東京メトロ半蔵門線の3路線が通っており、東京駅まで約8分と都心へのアクセスも良好です。

錦糸町駅のステーションビルとして「テルミナ」が入っており、アパレル店舗やカフェ・レストランなど様々な目的で利用することができます。

 

錦糸町駅の北口には飲食店やビルが多く、南口と比較すると少し落ち着いた印象。

北口を出て左手には「アルカキット錦糸町」や「スターバックス」が目立ち、夜も人通りが多くあります。

また北口方面にはファミリー層が多く住んでいる事も多く、女性で一人暮らしをする方もいます。

 

一方で錦糸町駅南側「丸井」などのデパートや「楽天地」の映画館・飲食店だけでなく風俗街も目立ちます。

どちらかと言えば南口の方がゴミゴミとした印象で客引きの姿もあり、治安が悪そうな印象もあります。

 

錦糸町駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、買い物には困らず利便性も良いと思います。

またスカイツリーも徒歩圏内であり都心へのアクセスの良さも〇です。

ですが周辺エリアと比較すると若干家賃が高めの印象もある事から、お部屋探しにはじっくり時間をかけて自分に合った物件を見つけた方が良いでしょう。

 

錦糸町駅の家賃相場は?住みやすい?

錦糸町駅の家賃相場はどのくらいになっているのでしょうか。

ワンルーム8.91万円
1K8.9万円
1LDK13.9万円
2K10.1万円
2LDK17万円

 

平井7.15万円
亀戸8.41万円
錦糸町9.03万円
両国9.52万円
浅草橋10.98万円

※2019年6月 ライフルホームズ調べ ワンルーム・1K・1DK/マンション・アパート・一戸建ての家賃相場(時期等により変動する可能性があります)

錦糸町周辺の家賃相場は多少高めな印象もあります。

シングル向け物件でも、千葉方面の市川~平井あたりまでは家賃相場も6万円~前後なのに対し、亀戸・錦糸町あたりからは8万円台~が相場になってくるでしょう。

特に総武線沿線上では家賃は多少高めと言っても良いかと思います。

 

ただし錦糸町駅では3路線通っていますしバスも整備されていて都心へのアクセスは良好で、駅から少し離れたエリアでは住みやすいとは思います。

錦糸町の家賃の高さが気になる方は千葉方面にも目を向けてみて、新小岩・市川・船橋あたりを検討してみても良いかもしれませんね。

参考記事:新小岩の住みやすさは?治安や子育てにはどう?

 

錦糸町の交通の便は?

錦糸町の交通の便はどうでしょうか。

住みやすさを考える上ではやはり交通利便性はチェックしておきたい所です。

 

錦糸町駅のJR東日本の乗車人員は1日106000人程度で、総武線内では第34位との事。

東京メトロの乗車人員は105000人程度で、同社では第40位となっているようです。どちらも数多くの利用者がいることが分かります。

 

快速も利用できるので東京駅まで乗り換えなしで8分前後で到着します。

新宿・渋谷・池袋といった主要駅にもアクセス良好です。

新宿には乗り換えなしでも行けますが、お茶の水で中央線に乗り換えることで21分で新宿に到着します。

錦糸町→新宿24分(総武線各駅。乗り換なし)
錦糸町→渋谷30分(東京メトロ半蔵門。乗り換えなし)
錦糸町→東京8分(総武線快速。乗り換えなし)

 

バスも北口ロータリー・南口ロータリーから出ていて都営や東武・京成や京急バスなど各方面へ行くのに便利です。

錦糸町駅は多少家賃が高めであっても、これだけのアクセスの良さがあれば十分に検討できるのかもしれませんね。

 

また忙しくて不動産屋に行く時間がない方は「イエプラ」がお勧めです。

自宅にいながらチャットでお部屋探しができ、深夜0時まで営業しているので忙しくて時間がない方にも向いています。

メールアドレスとパスワードだけで簡単に登録ができ、プロの担当者が60秒以内にあなたにぴったりなお部屋を探してくれます。

イエプラ公式サイトへ

 

 

錦糸町周辺の施設は?

錦糸町周辺の施設にはどのようなものがあるのでしょうか。

幾つか挙げてみます。

アルカキット錦糸町です。

北口から歩いて数分の所にあります。

飲食店や書店・整骨院やメガネ店など、様々なショップが入っています。

 

錦糸町駅のステーションビルであるテルミナ。

ヨドバシカメラの家電量販店を始め、レストランやクリニック・ゴルフスクール等があります。

 

丸井錦糸町店です。

錦糸町駅南口から数分程度で到着。

アパレルショップを中心とした豊富な品揃えがあります。

 

TOHOシネマズ錦糸町。

映画好きな方にも良いですね。

 

錦糸公園。

錦糸町駅から徒歩5分の綺麗な公園。

小さなお子さんがいる方にも良いですね。

 

東京スカイツリー。

錦糸町駅からは徒歩20分程度で行け、都バスでは10分・電車では3分程度で行けます。

錦糸町周辺に住むのであれば一度は訪れたい所です。

 

錦糸町周辺のスーパーは?

 

錦糸町周辺には以下のようなスーパーがあります。

店名営業時間
マルエツ錦糸町店24時間
西友 錦糸町店24時間
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店10:30~20:00
まいばすけっと 錦糸町駅前店7:00~0:00
まいばすけっと 錦糸町駅西店7:00~23:00
まいばすけっと 住吉駅北店7:30~0:00
成城石井 錦糸町テルミナ2店7:30~23:00
カスミ フードスクエアオリナス錦糸町店10:00~22:00

 

上記の他にも錦糸町には多くのスーパーがあります。

買い物には不便もなく、生活に必要な物はほぼ揃えられるので便利ですね。

 

錦糸町の治安は改善されている?

錦糸町の治安はどうでしょうか。

錦糸町は活気がある街ですが、先ほども挙げたように北口方面南口方面では多少治安の良さが変わってきます。

北口方面はショッピングモールの「オリナス」や「すみだトリフォニーホール」というコンサート施設もあり落ち着いた雰囲気であるのに対し、南口方面居酒屋やラブホテル・風俗やスナックといった店舗も見られ、客引き行為も見られます。

また歩いていると外国人(中国人・タイ人など)が多いことにも気が付きますし、以前には暴力団関係の事件が起きたという報道もあったようです。

駅から少し歩くと場外馬券場(WINS)もある事から、子育て等には適しているとは言いにくい部分もあるのかもしれません。

そのため治安重視であれば北口方面を中心に検討した方が良いでしょう。

 

また墨田区は警察署の管轄地域を元に2つのエリアに分けることができ、「向島」「本所」に分けられます。

特に本所エリアでは向島よりも事件件数が多いと言われており、墨田区エリアの事件の種類としては「ひったくり・スリ」「自転車盗難」「空き巣被害」などを中心に発生しているようです。

 

ですが個人的には錦糸町周辺は以前よりも治安がだいぶ改善されてきているような印象も受けます。

何より錦糸町駅の北口と南口には交番もありますし、パトロールも重視してくださっているようです。

またファミリー層の居住も増えており、駅から離れると閑静な住宅街でもあります。

一歩脇道に入ると暗がりの道もあることから、女性の一人暮らしではエリアに配慮する必要はありますが、以前より錦糸町の治安は改善されてきているように思います。

 

墨田区は住みよい街ですが、治安の良さも考慮して自分に合ったお部屋を選ぶようにしたいですね。

 

錦糸町での子育てはどう?

治安の面を考慮すると、錦糸町エリアで子育てを考えている人は不安を感じる人もいるのかもしれません。

ですが錦糸町は子育てに適している部分も多くあります。

 

例えば錦糸町では保育園の数も多いですし、アカチャンホンポなどの大きなベビー用品店もあります。

また出産時に賛育会病院墨東病院といった大きな病院もありますし、少し歩けば児童館もあるので子育てはしやすいと思います。

商業施設としてはオリナスやアルカキットなど家族連れのショッピングにも良いですし、錦糸公園では芝生の多い自然に触れ合うことができます。

公園内では体育館やグラウンドもあるので、スポーツが好きなお子さんにも良いでしょう。

特に錦糸町でも両国方面においては雰囲気が落ち着いていて、子育てにも適していると思います。

スカイツリーが出来てからは今までよりも人気エリアになった事もあり、今後も賑わいを見せていくでしょう。

 

治安の面を考えればマイナス点が全くないと言えばウソになるかもしれませんが、それでもファミリー層が増えている事を考えれば錦糸町は子育てをする環境も充実していると思います。

 

錦糸町の住みやすさの評判・口コミは?

  気軽に住みやすい(31歳/ 男性)
今から4年ほど前に錦糸町駅から徒歩8分程度の所に住んでいました。

会社が東京駅だったので総武線で通勤しやすかったのを覚えています。

錦糸町駅周辺はすこしゴミゴミしていますが、お洒落な店が多い割にはあまり気取っていない雰囲気が住みやすかったです。

錦糸町は人が多いですが、下町の感じもして落ち着きます。

人によっては賑やかで少し戸惑う人もいるかもしれませんが、慣れればそうでもありません。

とにかく駅の近くにお店が多いので買い物にもまったく困りませんでした。

少し値段は高いですが丸井やオリナスもあるので服などを買うにも困りません。

物価もそんなに高くなく、路地裏に行けば安い定食屋やビルに100円ショップもあるので便利です。

特に自分は食べることが好きなので色々な飲食店が揃っている錦糸町付近は良いと思います。

 

錦糸町の住みやすさまとめ

錦糸町の住みやすさについて幾つか挙げてみました。

錦糸町付近は現在では一人暮らしやファミリー層向け物件も多く、様々な世帯が住んでいます。

また以前よりも治安が改善されたイメージもあり、錦糸町は住みやすいという評判もあります。

確かに路地裏や駅から離れたエリアになると多少の配慮は必要ですが、女性や学生が暮らすのにも良いでしょう。

都心へのアクセスも良く、交通の便の良さも魅力となっています。

 

また忙しくて不動産屋に行く時間がない方は「イエプラ」がお勧めです。

自宅にいながらチャットでお部屋探しができ、深夜0時まで営業しているので忙しくて時間がない方にも向いています。

メールアドレスとパスワードだけで簡単に登録ができ、プロの担当者が60秒以内にあなたにぴったりなお部屋を探してくれます。

イエプラ公式サイトへ

 

 

興味がある方は錦糸町の街を一度歩いてみて、じっくりと検討してみるのも良いのではないでしょうか。

今回は錦糸町の住みやすさについて挙げてみました。

スポンサーリンク