船橋の住みやすさは?ファミリーにはどう?家賃相場やメリットも解説

今回は船橋の住みやすさについて挙げてみたいと思います。

千葉県内でも人気のエリアでもある船橋。

単身世帯からファミリーまで幅広い世代の人々が住んでいます。

総武線快速も止まり東京駅までも26分程度と都心へのアクセスも良く利便性の良い街です。

近年ではキャラクター「ふなっしー」で船橋市の認知度もさらに上がりました。

デパート等のショッピング施設も多いことから買い物にも便利。

今回はそんな船橋の住みやすさについて触れてみます。

スポンサーリンク

船橋の住みやすさは?

千葉県の北西部に位置する船橋駅。

船橋駅からは総武線各駅・快速が止まるので東京・大手町など都心へのアクセスも便利。

また東武鉄道の東武野田線も乗り入れており、大宮方面へ行くこともできます。

船橋駅から5分ほど歩くと京成船橋駅があり、上野方面や成田空港方面へのアクセスも可能となっています。

 

船橋駅周辺には単身者向け物件が多く、1K、1DK、1LDKといった間取り物件が多くあります。

家賃としても6~7万円程度から検討でき、その他にもファミリー向けも充実しています。

交通アクセスが良い割には家賃が低めなのが嬉しい所で住みやすいですね。

 

船橋駅周辺の商業施設も充実しており、西武・東武デパートやイオンやイトーヨーカドー、Loft・ドンキホーテ・ダイソーギガ船橋など、買い物にも困りません。

病院や銀行・郵便局も多く、駅前にはFace内に出張市役所があるので各種手続きも便利。

南口には居酒屋や飲食店・カラオケやゲームセンターなど娯楽施設も多く一人暮らしにも適しています。

少し移動すれば南船橋付近のららぽーとやIKEAもあり、家族での買い物にも良いでしょう。

ディズニーランド方面へも30分程度で行けるのでデートにも便利です。

 

治安に関しては駅周辺は人通りが多く、船橋は治安はさほど良いとは言えないかもしれません。

駅前には交番もありますが、特に南口は夜でも騒がしい時もあり酔っ払いなども多めです。

どちらかと言えば北口方面の方が治安は良い様子。

治安を重視する方であれば船橋の他にも津田沼・市川あたりを併せて検討してみるのも良いかもしれませんね。

近年では船橋・津田沼周辺の人気度は上がってきており、トータルで見ても船橋は十分に住みやすい街と言えるでしょう。

 

船橋駅の家賃相場は?

船橋駅の家賃相場はどのくらいになっているのでしょうか。

ワンルーム6.09万円
1K6.78万円
1LDK10.16万円
2K6.89万円
2LDK10.9万円

 

津田沼6.11万円
東船橋5.96万円
船橋6.75万円
西船橋7.12万円
下総中山6.23万円

※2019年6月 ライフルホームズ調べ ワンルーム・1K・1DK/マンション・アパート・一戸建ての家賃相場(時期等により変動する可能性があります)

船橋の平均家賃は6.7万円程度と総武線沿線では平均的といった所。

周辺駅と比較すると若干高めになりますが、それでも一人暮らし・ファミリーにも良心的な家賃相場となっています。

ワンルーム~1Kくらいだと約6~7万円前後で住め、ファミリー向け物件でも9~10万円程度から検討できます。

船橋駅周辺物件の家賃相場は格安といったイメージはありませんが、駅周辺の利便性やアクセスの良さを考えれば十分に住みやすい街かと思います。

 

船橋駅の交通の便は?住みやすい?

船橋駅の交通の便はどうでしょうか。

船橋駅は利便性だけでなく交通アクセスの良い駅でもあります。

 

JR船橋駅の乗車人員は1日139000人程度で、東武鉄道の乗車人員は1日115000人程度とのこと。

隣駅の西船橋や東船橋駅では快速が止まらないため、船橋駅を利用する人も多くいます。

東京駅までは総武快速で26分で到着し、新宿・渋谷・池袋といった主要駅にもアクセス良好です。

船橋→新宿47分(総武線各駅。乗り換えなし)
船橋→渋谷52分(総武線快速→新橋乗り換え)
船橋→東京26分(総武線快速。乗り換えなし)
船橋→池袋50分(総武線快速。東京乗り換え)
船橋→品川35分(総武線快速。乗り換えなし)
船橋→錦糸町17分(総武線快速。乗り換えなし)

 

船橋駅北口にはバスターミナルが広がっており、多くは船橋新京成バスにより運行されています。

船橋駅は便利ですが、その分利用者数も多く朝のラッシュ時などは混雑しますので注意しましょう。

 

また忙しくて不動産屋に行く時間がない方は「イエプラ」がお勧めです。

自宅にいながらチャットでお部屋探しができ、深夜0時まで営業しているので忙しくて時間がない方にも向いています。

メールアドレスとパスワードだけで簡単に登録ができ、プロの担当者が60秒以内にあなたにぴったりなお部屋を探してくれます。

イエプラ公式サイトへ

 

 

船橋駅周辺の施設は?

船橋駅周辺の施設はどのようになっているのでしょうか。

 

船橋駅南口の様子。

右側のFACEビルには多くのテナントが入り、その他にもコンビニ・飲食店が並びます。

特に南口は人通りが多いのが印象的です。

 

船橋駅北口の様子。

バスターミナルやタクシー乗り場が目立ちます。

 

駅ビルにはシャポーが入っています。

 

北口にあるイトーヨーカドー。

最近ではリニューアルし、より綺麗で便利になっています。

 

駅構内の東武デパート。

構内もいつもかなり混雑しています。

 

こちらは南口駅前のFACEビル。

ビッグカメラを始め多くのテナントが入っています。

 

上画像は京成船橋駅。

JR船橋駅から数分なので利用にも便利ですね。

 

カラオケ施設・ゲームセンターなど。

若者にも人気の街です。

 

6階建て売り場面積2000坪のギガダイソー。

かなり大きいので豊富な100円商品の品揃えです。

 

船橋のスーパーは?

船橋駅周辺には以下のようなスーパーがあります。

店名営業時間
ワイズマート シャポー船橋店10:00~23:30
(株)ヤマイチ 船橋店9:00~21:00
業務スーパー 船橋店9:00~21:00
ジュピターnext船橋店10:00~21:00
ザ・ガーデン自由が丘 船橋店10:00~20:30
イトーヨーカドー 船橋店9:00~22:00
アコレ 船橋本町6丁目店8:00~0:00

 

船橋はスーパーも多いのでお買い物に困ることはないでしょう。

深夜まで営業しているお店もあるので帰宅が遅いサラリーマンやOLさんでも便利ですね。

 

船橋市に住むメリットって?

船橋市に住むメリットにはどのような点があるのでしょうか。

船橋市に居住することのメリットを幾つか挙げてみます。

 

交通の便が良い

上記でも挙げていますが船橋駅を始め、交通の便が良いことが挙げられます。

都内へも30分~程度で行け、利便性が良いのも利点です。

 

商業施設の充実

船橋駅周辺にも多くの商業施設がありますし、ららぽーと等のショッピングモールもあり買い物にも便利。

船橋市ではありませんがディズニーランドも近いですね。

 

自然が豊か

船橋市は自然も豊かで、農業や漁業でも有名。

海も田畑もあり、フルーツ狩りが楽しめるスポット等もあります。

交通アクセスの良さだけでなく環境の良さもあります。

 

公園が多い

船橋市には大きな公園も多くあります。

アンデルセン公園や薬円台公園・長津川親水公園など、自然の中でのんびりとした時間を過ごせます。

ふなばし三番瀬海浜公園では潮干狩りやバーベキューもできます。

家族連れにも良いですね。

 

地価が安い

船橋市は東京と比較するとその地価は約4/1~5/1程度。

これだけアクセスが良く地価が安いとマイホーム等も検討しやすいかもしれません。

 

治安も悪くない

エリアにもよりますが、船橋市は治安も悪くないです。

居酒屋や風俗街が多い船橋駅・西船橋駅あたりは多少治安が悪い地域もありますが、さほどでもありません。

東船橋などは治安も良く、船橋市以外でも津田沼や市川なども検討できます。

 

ファミリーにとって船橋は住みやすい?

ファミリーにとっても船橋は住みやすいのでしょうか。

船橋周辺では食料品や服、電化製品などほとんどの物が揃うので買い物にも困りません。

船橋駅だけでなく、東武野田線で新船橋まで出ればイオンモール船橋店やイオンタウン新船橋もあり、家族でのショッピングにも便利。

駅前の主張市役所や図書館・郵便局も多く、普段よく利用する施設も充実しています。

 

先ほども挙げたように公園が多いのも船橋の特徴で、特にアンデルセン公園は人気があり家族連れで行く人も多くいます。

またアンデルセン公園の近くの県民の森で散歩を楽しむ人もいれば、その近隣の大神保青少年キャンプ場ではキャンプもできるのでアウトドア派の家族も利用できます。

 

船橋のファミリー向け物件の家賃相場は2DKで約8.5万円~、2LDKでは10万円~となっていますのでお手頃な印象。

駅周辺は少し騒がしいイメージもありますが、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、ファミリー向けのお店もたくさんあります。

ららぽーとまでも車で10分程度。お出かけスポットにも困らない船橋に家族で住んでみるのも良いかもしれませんね。

 

船橋に住みたくない理由?

利便性の良い船橋ですが、中には船橋に住みたくないという人もいます。

船橋のデメリットには、どのような点が挙げられるのでしょうか。

  • 治安が悪い地域も(特に南側)
  • 騒がしい(パチンコ・ゲームセンター・カラオケ店など)
  • 朝と夕方は特に混雑する(千葉街道など車が動かない事も)
  • 西武・LOFTが閉店になってしまった
  • 行事やイベントが少ない
  • 教育機関が少ない
  • チェーン店が多くお洒落な店が少ない
  • ゴミ・タバコの吸い殻が落ちていた
  • 警察署・市役所が遠い(駅前出張所以外)

 

船橋に住みたくないデメリットとしては上記のような点が考えられます。

ですが治安の悪そうな部分は南側など一部のエリアでしょうし、最近では喫煙者も少なくなりゴミの散乱などもあまり見られません。

確かに朝夕のラッシュ時は混雑しますが、それは西船や市川でも似たような部分もあります。

関連記事:市川の住みやすさは?家族での暮らしはどう?

トータルで見ても船橋は比較的住みやすい街のようにも思えますがいかがでしょうか。

 

船橋の住みやすさまとめ

船橋の住みやすさについて幾つか挙げてみました。

船橋は交通アクセスが良く利便性も良いので千葉県の中でも比較的住みやすい街のように思います。

特に近年では「住みたい街ランキング」等でも上昇している駅であり、人気の駅でもあります。

単身~ファミリーまで住みよい街と言えるでしょう。

 

また忙しくて不動産屋に行く時間がない方は「イエプラ」がお勧めです。

自宅にいながらチャットでお部屋探しができ、深夜0時まで営業しているので忙しくて時間がない方にも向いています。

メールアドレスとパスワードだけで簡単に登録ができ、プロの担当者が60秒以内にあなたにぴったりなお部屋を探してくれます。

イエプラ公式サイトへ

 

 

興味がある方は一度船橋に下車してみて、周辺の雰囲気を見てみるのも良いかもしれませんね。

今回は船橋の住みやすさについて挙げてみました。

スポンサーリンク