2018年10月25日 / 最終更新日時 : 2021年7月21日 kenji 人気記事賃貸で突っ張り棒で壁にへこみが出来たら誰の責任になる? 今回は賃貸でつっぱり棒を使用していたケースについて挙げてみたいと思います。 突っ張り棒とはご存知の方も多い通り、伸縮性のある棒で向かい合った壁の間に固定し使用するものです。 最近では100円均一等でも購入できるようになっ […]
2015年11月29日 / 最終更新日時 : 2021年7月21日 kenji 人気記事駐車場の解約時のトラブルとは?立ち退きは拒否できる? 今回は駐車場契約の契約解除について書いてみようと思います。 車を所有している人にとって駐車場は必須ですね。 マンションやアパートの敷地内に駐車場が併設されている場合もあれば、家の近隣に駐車場を借りている人もいるでしょう。 […]
2015年8月19日 / 最終更新日時 : 2019年2月27日 kenji 人気記事保証会社から本人確認の電話が来ないって事は入居審査に落ちたの? 今回は保証会社からの本人確認について挙げてみようと思います。 最近では家賃保証会社を利用する事が必須な物件が増えてきましたね。 どうしても家賃滞納や夜逃げ・原状回復トラブルなんかを考えると大家さんも人的保証より保証会社利 […]
2015年7月26日 / 最終更新日時 : 2021年7月21日 kenji 人気記事賃貸の契約キャンセル・クーリングオフはいつまでできる? 今回は賃貸借契約でのクーリングオフについて書いてみようと思います。 みなさんご存じの方も多いかと思いますが、クーリングオフとは一定の契約に限り一定の期間に無条件で申込みの撤回や契約の解除ができる制度の事を言います。 クー […]
2015年7月25日 / 最終更新日時 : 2021年7月21日 kenji 人気記事更新後すぐに引っ越しをする場合でも更新料は必要? 今回は更新月を少しだけ過ぎた場合の退去・解約について書いてみようと思います。 通常の賃貸借契約の場合2年契約の事が多いかと思いますが、今住んでいる物件を解約して他の物件への引越しを考えている人にとっては「更新前に引っ越し […]
2015年7月16日 / 最終更新日時 : 2021年7月21日 kenji 人気記事重要事項説明書に押印された宅建士と違う人に説明を受けたって? 今回は重要事項説明書について少しだけ書いてみようと思います。 賃貸の契約では必ず必要となる重要事項説明。 重要事項説明とは宅地建物取引士が「この物件をこのような内容で契約します」という事を借主に口頭で説明をし、借主がこれ […]
2015年7月12日 / 最終更新日時 : 2021年7月21日 kenji 人気記事賃貸契約前に初期費用を前払い?正しい支払い時期は? 今回は初期費用の支払いタイミングについて少しだけ書いてみようと思います。 気に入ったお部屋が見つかったら申込み後、審査が通ればいよいよ契約、、という事になるのが普通ですが、契約前に初期費用(敷金・礼金・仲介手数料など)を […]
2015年6月22日 / 最終更新日時 : 2019年2月28日 kenji 人気記事建物の所有者と貸主は違うの? 今回は建物の所有者と貸主について少しだけ書いてみようと思います。 所有者と貸主、、引っ越しで部屋を借りようとしている人にとってはどうでも良いと感じる事なのかもしれませんねあまりネタが浮かばないので出来ればお付き合いくださ […]